景德鎮市2017年度昌江片區城中村棚戶區改造項目社會穩定風險分析征求意見公示
根據《國家發改委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法》（發改投資[2012]2492號）要求，受業主委托，由上饒寶信工程咨詢有限公司開展景德鎮市2017年度昌江片區城中村棚戶區改造項目社會穩定風險分析報告編制工作，現將該項目社會穩定風險分析的相關事項公示如下：
一、項目概要
1、項目名稱：景德鎮市2017年度昌江片區城中村棚戶區改造項目
2、項目建設地點：航空小鎮、麗陽古窯址保護、桃樹林環境整治、體育館西側環境整治、三紅一光老宿舍、九皇宮三閭廟、鳳凰堤改造、站前二路(金嶺大道-何家橋路)、紫晶賓館支線(新平路-紫晶路)、瓷都大道、沿江西路、垃圾中轉站(公廁)、二亭南山下環境提升、零星城中村棚改、八五九社區、迎賓大道環境整治、西山路至白鷺大橋環境整治
3、建設內容和規模：本項目涉及景德鎮市城區內17 個棚戶區（或城中村）內共計2051戶、約7179 人的拆遷，拆遷房屋總建筑面積約461310 平方米。
根據項目改造實施方案相關內容，結合景德鎮市商品房去庫存要求，拆遷安置采取兩種方式執行，一種采用“貨幣直補”形式，將貨幣補償金全額發放給拆遷戶，由拆遷戶自主購買商品房；一種采用“政府統購安置”形式，由政府集中利用拆遷戶的貨幣補償金統購當地存量商品房，再按標準分配商品房，實現安置。具體情況為：
(1)以貨幣直補形式安置戶數1990 戶，房屋拆遷補償面積456930平方米。
(2)以政府統購商品房形式安置戶數61戶，房屋拆遷補償面積4380平方米。按照1：1.3 的補償原則，政府需統購商品房面積約5694 平方米用于安置。
4、建設工期：項目實施周期約為10 個月，17 個改造區域按任務要求獨立展開實施，最早于2017 年1 月初開始拆遷改造，最晚于2017 年10月底落實補償及安置。
5、估算投資與資金籌措：項目總投資約234007.39萬元，資金來源由建設單位自籌54007.39萬元（占比23.08%）、申請銀行貸款180000 萬元（占比76.92%）。
二、建設單位名稱和聯系方式
單位名稱：景德鎮市城市建設開發投資有限責任公司
通訊地址：景德鎮市昌江區珠山西路電信大樓16樓
聯系電話：0798-8528337
三、報告編制單位和聯系方式
單位名稱：上饒寶信工程咨詢有限公司
通訊地址：上饒市濱江西路32號
電話及傳真：0793-8226022 Email：srzhgs＠163.com
四、征求公眾意見的主要事項
1、您對本項目建設的態度（請說明支持和反對的理由及對本項目的意見或建議）
2、您對本項目存在哪些擔憂?
3、您認為本項目存在的社會穩定風險有哪些？
4、您認為本項目建設對您的家庭、生活有何影響？
5、如果本項目對您產生了較大影響，您有哪些訴求？
6、您認為本項目建設對當地社會經濟發展的影響有哪些？
五、公眾提出意見的時間及可采用的方式
自公告之日起15個工作日內，可以以書面形式通過信函、傳真、電子郵件等方式將意見反饋給建設單位或項目社會穩定風險分析報告單位。
2017年3月8日